この物件について聞きたい

気になっている物件があるのですが、価格が適正なのか不安になっています。立地や間取りは気に入っている一方で、周辺環境や資産価値が少し不安です。見送るべきポイントがあれば率直に教えてほしいです。

お忙しいところ大変恐縮ですが、ご精査のほど、よろしくお願いいたします。

...

生まれてから埼玉県以外のところに住んだことがありません。この度、家族のことがあり三鷹市に引っ越しを考えております。旧耐震でも融資してくれる金融機関を紹介してもらえますか？よろしくお願いいたします。

現在、新築・中古問わずで家探し中です。
以下条件でオススメのエリア、物件があればご教示いただければ幸いです。
・世帯年収1500万
・共働き、子供なし（将来的に1人予定）
・勤務地 夫:田町（赤羽橋、三田駅からも徒歩可能） 妻:フルリモート（月1ほど大手町へ出社）
...