オススメの物件を教えてほしい

おすすめ物件を知りたいです。アドバイス頂けると幸いです。

【条件】
・勤務先の日本橋（or東京駅）からドアドア50分以内（乗換1回以内）
※今の住まいの浦和には全くこだわっていないので首都圏全体が検討範囲
・予算4,000万
・1LDK、2階以上
・駅徒歩10分以内
・駅周辺のご飯屋さんの充実
・ペット可
・新築もしくは築10年以内

【気になる物件】
https://www.31ichikawa.com/shinchiku/G2004001/
・3F、1LDKのお部屋検討中
・まだ物件を2件しか見ていないため、他も見てみようかと思っています。