物件について聞きたい

現在、中古マンションを中心に情報収集、内見を行っています。知識が浅く、ご意見いただけると嬉しいです。

世帯年収1,000万
30歳夫婦
子ども1人(将来もう1人産むかは検討中)
共働き・二人とも正社員

【探している条件】
・60㎡以上(2LDK＋S又は3LDK)
・川越駅徒歩15分以内(お互いの通勤ルートの関係上)
・マンション(確定では無いですが、夫が今後転勤になる可能性がある為、戸建ては避けようと考えています)
・予算4000万～4500万円

現状、こちらの物件を検討しています。買うべきか見送るべきか忌憚のないご意見ください。
また、おすすめの物件があれば教えていただけると幸いです。

【検討物件】
①ライオンズマンション川越シティ
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawagoe/nc_78079013/

【気に入ってる点】
・駅近
・日当たりが良い
・面積が広い
・ベランダが広い
・リフォーム済のため、築年数の割には綺麗

【懸念点】
・将来の資産性

【検討物件】
②レーベンハイム川越ルミアージュhttps://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawagoe/nc_77917120/

【気に入ってる点】
・駅近
・収納が豊富
・比較的周辺のマンションの中では安価である
・共有部が綺麗

【懸念点】
・北向きで日当たりが良くない
・ベランダにやや傾斜がある

どちらも内見済で、私としては①が気に入っているのですが、夫は安価であることと利便性から②を気にいっているような状況です。