オススメの物件を教えてほしい

おすすめ物件を知りたいです。アドバイス頂けると幸いです。

注文住宅を建てたいため埼玉千葉で35坪の土地を探していましたが難航。最近東京で保育料が無料になったため、あと5年は東京にいた方がよいのではと考え直し一旦マンション購入を考え始めました。

売却前提のため諸経費込みでプラマイゼロで売れるか、値上がりも見込めるマンションであれば嬉しいです。
売却前提であれば少し予算をあげてでも今後再開発の見込めるエリアの築浅を狙うべきか、予算内で築古にするか、人気エリアの60平米2LDKにした方がよいか、そもそも最初から注文住宅を建てるべきか…

みなさんでしたらどのような判断をするか、おすすめのマンションがあればアドバイスいただけたら幸いです。

【条件】
・予算9,000万フルローン
　(動かせる現金は1500万)
・35歳夫婦(夫900万・妻600〜800万)
・夫婦・子供1〜2人で無理なく暮らせる広さ
・出来れば3LDK(70平米)希望
・5〜10年後に売却予定