この物件について聞きたい

● 年齢:35

● 予算: 3300万円前後

● 家族:妻(33歳)のみ、子供も考えています。

職場が伊奈町にあり、現在は伊奈町の賃貸物件に居住しています。家を購入するにあたり、職場からは近い方が良いと思い、伊奈町近辺で戸建てを探しています。できれば、新築もしくは築浅の物件を希望しています。

その中でこちらの物件が現在気になっているのですが、ご意見いただけますでしょうか。
https://www.athome.co.jp/kodate/1026601780/

この物件を気に入ったポイントとしては、駅近、築浅であること、道路に面しているため日当たりも良好、の3つになります。家の購入は今回が初めてになるため、漠然とした質問になってしまい申し訳ありませんが、ご回答いただけますと幸甚です。