戸建てかマンションか

以前にもアッタヨなどで相談させていただいているのですが、全く進捗していません。
そもそも買う覚悟もエリアも新築中古、戸建てマンションも何も決まりません。
予算も低いのに(以前すんたまさんに予算を6,000万に上げたらと言われましたが、返済負担を考えると上げるのは避けたいです)夫婦共にフル出勤ということもあって利便性も妥協したくなく、今の市況でなかなか見つかりません。
川崎あたりだとお互いに通勤に便利かと思っているのと、息子がいるので戸建がいいのか、でも利便性を取ったらマンションなのか...そんなことを考えて堂々巡りです。
どう進めていったらいいのでしょうか。